원고의 주장 :원고 (계약자)가 피고의 과학 및 기술 광장 토토 판매점에 위치한 피고인의 과학 및 기술 플라자 토토 판매점 토토 판매점의 범위 내에서 피고인 (계약자)이 누리는 974,77585 위안 토토 판매점 부채에 대한 우선 순위 보상 권리를 누리고 있음을 확인합니다 (여기서 과학과 기술로 과학 및 기술로 언급)

기본 케이스 :피고 (당사자 A) 및 원고 (당사자 B)는 "전원 공급 장치 저전압 케이블 엔지니어링 재료 및 장비를위한 구매 및 설치 계약"에 서명했습니다 이 계약은 피고가 과학 및 기술 광장 토토 판매점의 전원 공급 장치의 저전압 케이블 토토 판매점를 원고와 계약했다고 규정하고 있습니다 토토 판매점 컨텐츠는 임시 변압기의 저전압 측면에서 저전압 케이블이 북부 중앙 지구의 분배 실의 저전압 측면으로의 저전압 케이블을 설치하고 연결하는 것입니다 기존 저전압 측면 라인의 개조는 또한 양 당사자의 다른 권리와 의무를 규정합니다

계약서에 서명 한 후 원고는 2019 년 6 월 25 일에 건설을 시작하여 2019 년 7 월 16 일에 완료되어 수락을 통과했습니다 원고와 피고는 합의 계약에 서명하지 않았습니다

2020 년 11 월 13 일, 원고는 법원에 요청하여 :

1 피고는 토토 판매점에 대해 97477585 위안을 지불했습니다

2 원고가 총 1004,92356 위안의 총 가격 내에서 과학 및 기술 플라자 토토 판매점의 할인 또는 경매에 대한 우선 순위 보상을 누리도록 확인하십시오

3 피고는이자 손실을 보상합니다 ;

4 피고는 변호사 비용을 보상합니다

원고는 소송에서 두 번째 소송을 철수했습니다 소송에서 원고와 피고는 다음과 같은 내용과 함께 중재 계약에 도달했습니다

1 피고는 RMB 974,77585의 원고의 토토 판매점 지불 및 2021 년 3 월 1 일 이전의 기한이 지급에 대한이자를 지불해야한다 2 두 당사자 사이에는 분쟁이 없습니다 2021 년 1 월 26 일, 법원은 두 당사자 간의 중재 계약을 확인하기 위해 베이징 0111 Minchu 16819 (이하 "Civil Mediation Document No 16819")를 발행했습니다 나중에 피고는 위에서 언급 한 중재 문서에서 결정된 의무를 이행하지 못했습니다

원고는 :16819는 피고의 의무가 "원고의 토토 판매점 지불금을 지불하고 2021 년 3 월 1 일 이전에 지불 된 지불이자"라고 결정합니다 원고의 토토 판매점 지불 권한이 먼저 지불 될 권리 이후, 원고는 재설정을 재설정하고 원고가 위의 토토 판매점 지불에 대해 먼저 지불 할 권리가 있음을 확인했습니다

피고인은 :원고의 소송 요청에 동의하지 않습니다

법원 개최 :이 경우 관련 건설 계약의 서명 및 성과 에서이 경우,이 경우 민법 이행 전 법적 사실로 인한 민사 분쟁 사건입니다 건설 토토 판매점에 대한 우선 순위를 지불 할 권리를 행사하기위한 조건은 "계약법"의 관련 조항과 "건설 공학 건설 계약 분쟁 사건 (II)의 재판에서 법적 문제의 적용에 대한 최고 인민 법원의 해석"(Fashi [2018] No 20)를 적용해야합니다

계약법 제 286 조는 계약자가 합의 된대로 가격을 지불하지 않으면 계약자가 계약자가 합리적인 기간 내에 가격을 지불 할 것을 촉구 할 수 있다고 규정하고 있습니다 계약자가 마감일 내에 지불하지 않으면 계약자는 계약자와 동의하여 토토 판매점 할인을 받거나 법에 따라 토토 판매점를 경매하기 위해 인민 법원에 신청할 수 있습니다 건설 토토 판매점의 가격은 토토 판매점 할인 또는 경매에 대해 먼저 지불됩니다

"건설 계약 분쟁 사건 (II) 재판에서 법률 적용에 대한 최고 인민 법원의 해석 (ii)"(Fashi [2018] No 20) 계약자는 6 개월 동안 건설 토토 판매점에 대한 건설 토토 판매점에 대한 우선권을 행사해야한다고 규정하고 계약자가 건설 토토 판매점 가격을 지불해야한다고 규정하고 있습니다 사건과 관련된 계약에서 합의 된 의무를 완료하고 근로 결과를 전달한 후, 원고는 피고와 함께 해결하지 못하고 계약을 통해 합의 계약에 서명하지 못했습니다 민사 중재 번호 16819에서, 양 당사자는 지불 할 토토 판매점 가격이 RMB 974,77585이고 지불 시간은 2021 년 3 월 1 일 이전에 있었다고 판단했다

원고는이 경우 2021 년 5 월 31 일에 소송을 제기했으며, 974,77585 위안 토토 판매점 지불의 주장이 해당 토토 판매점의 범위 내에서 건설 토토 판매점에 대한 우선 순위가 있음을 확인하도록 요청했습니다 그것은 법을 준수 하며이 법원은이를지지합니다

법원의 판결은 다음과 같습니다원고는 피고가 토토 판매점를 지불하기 위해 빚진 974,77585 위안의 "전원 공급 장치 저전압 케이블 엔지니어링 자료 및 장비 조달 및 설치 계약"에 따라 토토 판매점 할인 및 경매 수익에 대한 우선 순위 보상 권한이 있음을 확인합니다

Appellant (원고) :회사 B (계약자)

약속 (원래 피고인) :회사 A (계약자)

항소인의 항소 요청 :1 첫 번째 판결의 두 번째 항목은 "원고의 다른 소송 요청을 기각하는"법률에 따라 취소되며, 재판관은 항소인의 첫 사례 소송, 즉 "원고가 4894,732 Yuan 이내의 건설 토토 판매점의 가격에 대한 우선 순위 보상권을 갖도록 요청합니다"

기본 케이스 :2012 년 6 월 2 일, 회사 A와 회사 B는 "유통 토토 판매점 건설 계약"(이하 "계약 ONE"이라고 함) 계약에 서명했습니다 1 회사 A는 "D Square"10KV 배포 토토 판매점 (630KV의 Box Transformer의 상자 트랜스포머를 이전 및 설치하고 설치하여 Dehong의 No 1 No 흡입 캐비닛; 각 고전압 콘센트 캐비닛에서 새로 설치된 325kV 건조 변압기와 300kW의 고전압 발전기; "Contract One"도 다른 문제에 대해 명확한 계약을 맺었습니다

2012 년 6 월 8 일, 두 당사자는 "D Plaza"저전압 분배 토토 판매점 (이하 "Contract II"라고 함) 계약에 서명했습니다 저전압 캐비닛 및 발전기를 연결하는 구리 트레이; 구리 트레이의 생산 및 설치; 4 개의 새로운 버스 트로프 및 저전압 케이블 브랜치 박스; 저전압 캐비닛 (Box)의 하단을 제외하고 (저전압 케이블 지점 상자 제외), 저전압 캐비닛에서 분배 캐비닛 (박스)의 단자로 새로 놓인 케이블; 중앙 집중식 미터 상자, 1 개의 가구, 하나의 테이블 및 후면 라인을 제외하고 건설을 위해 회사 B에 다양한 보상 및 토지 점령 비용을 제외했습니다 "Contract II"는 또한 다른 문제에 대한 명확한 계약을 맺었습니다

2012 년 9 월 25 일, 두 당사자는 "D 배포 토토 판매점 건설 계약"(이하 "계약 III"이라고 함) 계약에 서명했습니다 1 회사 A는 "D Square"브리지 트레이 및 미터 가계 토토 판매점 [56 새로운 중앙 집중식 미터 상자; 중앙 집중식 미터 박스 케이블을 연결하고 케이블을 설치하십시오 422 새로운 1 가구와 하나의 테이블을 설치하십시오 (미터의 후면 라인 제외); 분배 실에서 새로 설치된 새로 설치된 것을 각 유통 상자 브리지 트레이에 설치하십시오 건설을 위해 회사 B에 모든 종류의 보상 및 토지 점령 비용을 제외하십시오 계약 III은 또한 다른 문제에 대한 명확한 계약을합니다

2015 년 7 월 15 일, 두 당사자는 "토토 판매점 연체 조정 계약"(이하 "조정 계약"이라고 함)에 서명했습니다 "조정 계약"에 언급 된 두 당사자 : 1 위의 3 개의 "계약"에 따르면, 회사 B가 장비에 대한 책임을 친 후 회사 A는 회사 B에 총 7,415 만 위안의 토토 판매점 자금을 지불해야합니다

2016 년 7 월 12 일, 회사 B는 회사 A에 "토토 판매점 완료 수락 보고서"를 발표했으며, 전원 공급 기관이 전원 공급 기관에 의해 "전력 유통 토토 판매점 건설 계약"에 따라 회사 B가 수행 한 토토 판매점가 전원 공급 국에 의해 완료되고 승인되었음을 진술했습니다 회사 B는 토토 판매점 완료 수락 정보를 준비했습니다 회사 A는이 보고서 발급 후 5 일 이내에 회사 B와의 토토 판매점 완료 수락을 처리하도록 요청받습니다 마감일 내에 수락하지 않거나 승인없이 사용하는 경우 토토 판매점 자격을 갖춘 것으로 간주 되며이 보고서의 제출 날짜는 토토 판매점의 완료 날짜입니다 회사 A의 직원 인 Han은 "토토 판매점 완료 수락 보고서"에 서명했습니다

첫 번째 사례 법원 개최 :이 사건의 분쟁 중 하나는 회사 B가 우선 순위 보상권을 누리겠다고 주장하는지 여부입니다 계약법 제 286 조에 따르면 : "계약자가 합의 된대로 가격을 지불하지 못하면 계약자는 계약자가 합리적인 기간 내에 가격을 지불 할 것을 촉구 할 수 있습니다 계약자가 건설 토토 판매점의 특성에 따라 계약자에 따라 할인 또는 경매에 적합하지 않다는 점을 제외하고 계약자가 시간 제한 내에 지불하지 못하는 경우, 계약자가 토토 판매점에 동의 할 수 없다는 점을 제외하고는 계약자가 법원에 적용될 수 있다는 점을 제외하고는 시간 제한 내에 지불하지 않을 수 있습니다 토토 판매점의 할인 또는 경매를 위해 건설 토토 판매점의 선호가 선호됩니다 " 계약자의 우선 순위 보상 권리 행사 범위는 건설에 의해 완료된 부품으로 제한되며 다른 장치가 완료 한 부분만큼 좋지 않습니다 이 경우 회사 B는 "D Plaza"유통 토토 판매점 만 수행하며 토토 판매점는 할인 또는 경매에 적합하지 않습니다 따라서 "D Plaza"의 전체 토토 판매점에 대한 우선 순위 보상을 가지고 있다는 주장은 근거가 없으며 지원되지 않습니다 첫 번째 사례 법원은 우선 순위 보상의 권리에 관한 회사 B의 소송을 거부하기로 판결했습니다

Company B는 첫 번째 인스턴스 판결에 불만을 표명했으며 2 차 재판소에 항소했습니다

두 번째 사례 법원은 다음과 같습니다Company B는 RMB 4894,372 범위 내에서 Plaza D 토토 판매점의 할인 또는 경매에 대한 우선 순위 보상을 누릴 권리가 없습니다 건설법 ​​제 2 항의 규정에 따르면, 건설 활동은 "건설 활동은 다양한 유형의 주택 및 보조 시설의 건설 및 지원 라인, 파이프 라인 및 장비의 설치 활동을 의미합니다이 경우"전력 유통 토토 판매점 건설 계약 계약 "(1, 2 및 3 개 포함)은 회사 B와 회사 A가 유통 시설을 설치합니다 그것은 자연으로 나뉘어져 있으며 장비 설치 토토 판매점에 속합니다 따라서이 경우 토토 판매점는 건설 토토 판매점의 범위에 속합니다

그러나 계약자로서 회사 B는 건설의 일부에 대한 우선 순위 보상을받을 권리 만 있으므로 다른 계약자 건설의 일부에 포함되어서는 안됩니다 또한 회사 B 건설의 일부는 장비 설치 토토 판매점입니다 장비 설치 토토 판매점와 주요 토토 판매점는 주요 토토 판매점와 통합되고 분리 될 수 없기 때문에 계약법 제 286 조에 속합니다 "계약자가 합의 된대로 가격을 지불하지 못하면 계약자는 계약자가 합리적인 기간 내에 가격을 지불하지 말아야합니다 계약자가 마감일 내에 지불하지 않는 경우, 계약자가 할인 또는 경매에 적합하지 않은 경우, 계약자가 마감일 내에서 지불하지 않으면 계약자가 할인 또는 경매에 적합하지 않을 수 있습니다 계약자, 또는 법에 따라 토토 판매점를 경매하기 위해 인민 법원에 신청할 수 있습니다 이 토토 판매점는 "할인 또는 경매에 적합하지 않음"이 건설의 장비 설치 토토 판매점 부서의 건설 토토 판매점 가격을 지불 할 권리를 공유 할 권리가 없다고 규정했다 요약하면, 첫 번째 사례 법원은 "D Square"전체 토토 판매점가 우선 순위를 지불 할 권리가 있다는 회사 B의 주장을지지하지 않았 으며이 법원은이를지지합니다

Company B는 불만족 스러웠으며 최고 인민 법원에 재판을 제출했습니다

대법원은 :계약법 제 286 조는 다음과 같이 규정하고 있습니다 "계약자가 합의 된대로 가격을 지불하지 않으면 계약자는 계약자가 합리적인 기간 내에 가격을 지불 할 것을 촉구 할 수 있습니다 계약자가 건설 토토 판매점의 특성에 따라 계약에 동의 할 수 없다는 점을 제외하고 계약자가 시간 제한 내에 지불하지 않으면 계약자가 할인 또는 경로에 적합하지 않을 수 있습니다 법에 따라 토토 판매점의 가격은 토토 판매점의 할인 또는 경매에 선호됩니다 " 회사 B와 회사 A는 D Plaza 토토 판매점의 유통 토토 판매점를 구성하기 위해 일련의 "유통 토토 판매점 건설 계약"에 서명했지만 회사 B가 D Plaza Construction Project의 계약자임을 보여주는 증거는 없습니다 따라서 회사 B는 계약법 제 286 조를 적용하여 D Plaza 토토 판매점 토토 판매점의 할인 또는 경매에 대한 우선 순위를 누리도록 요구하며, 이는 근거가 부족합니다 건설 토토 판매점 가격에 대한 우선 순위를 지불 할 권리는 법적 권리이며 "토토 판매점 연체 조정 계약"에서 회사 B와 회사 A 간의 계약으로 인해 얻지 못할 것입니다

건설 토토 판매점 가격에 대한 우선 순위 보상 문제에 대한 최고 인민 법원에 따르면, "건설 토토 판매점 계약자가 6 개월, 건설 토토 판매점 완료 날짜부터 계산 된 건설 토토 판매점에서 합의 된 완료 날짜"전체 건설 토토 판매점에서 계산 날짜로부터 계산 된 날짜 또는 전체 건설 계약에 동의하지 않았다 개별 하위 토토 판매점의 완료 날짜 회사 B는 전력 분배 토토 판매점를 2016 년 7 월 12 일 토토 판매점의 완료 날짜로 수락 한 것으로 간주하며, 소송을 제기 한 경우 6 개월을 넘지 않았다고 주장하며, 이는 전술 한 승인의 조항과 일치하지 않습니다 최초의 재판은 Plaza D의 건설 토토 판매점 가격에 대한 회사 B의 우선 순위 지불에 대한 주장을지지하지 않았으며, 법의 부적절한 적용은 없습니다

요약하면, 회사 B의 재심 신청은 관련 법적 조항을 준수하지 않습니다 판결은 다음과 같습니다 회사 B의 재심 신청은 거부됩니다

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