batman 토토 거래보다 일반적인 첫 번째 및 중고 batman 토토 외에도 재배치 재 정착 batman 토토은 비교적 특별한 범주입니다 재배치 재 정착 batman 토토에는 강력한 정책 특성과 많은 제한이 있으며, 긴 거래주기는 분쟁으로 이어질 가능성이 높습니다 재배치 재설정 batman 토토 구매로 인한 분쟁은 일반적입니다
재배치 재 정착 batman 토토은 도시 도로 건설 및 기타 공공 시설 건설 프로젝트를 수행 할 때 정부가 건설 한 batman 토토입니다 정착 목표는 철거 된 도시 거주자이며 batman 토토을 요청한 농부입니다
재배치 재 정착 batman 토토은 일반적으로 정부가 조직하고 구현하여 우선 정책을 제공하며 가장 중요한 것은 공급 가격을 제한하는 것입니다 재배치 batman 토토의 판매 가격은 일반적으로 주변 지역의 일반 중고 batman 토토보다 저렴합니다 동시에, batman 토토은 기존 batman 토토이며, 사전에 구매자에게 넘겨 줄 수 있습니다 아파트 유형은 대부분 중소형 아파트로 평범한 가족의 기본 요구를 충족합니다 그들은 주로 주변에 완전한 지원 시설이있는 위치에 있습니다
상하이의 재배치 batman 토토은 부동산 증명서를 얻은 후 3 년 이내에 상장 및 거래 될 수 없으며, 양도 또는 모기지를받을 수 없습니다
일반 부동산 증명서 후 페이지는 "상업용 batman 토토 지원은 3 년 이내에 양도 또는 모기지되지 않아야한다"라는 단어를 기록합니다 이는 재배치 된 batman 토토을 식별하는 가장 좋은 신호입니다
재배치 된 batman 토토이 제한된 이전 기간을 통과했을 때, 구매 및 판매의 특성은 일반 batman 토토과 다르지 않으며,이 제한된 전송 기간 동안 어디에나 "천둥"이 있습니다
1 제한된 기간 내에 재배치 batman 토토을 구매하는 경우 거래 센터에서 온라인으로 서명 한 batman 토토 구매 및 판매 계약에 서명 할 수 없습니다 자체 정의 판매 계약에만 서명 할 수 있습니다 계약이 반드시 완벽하지는 않으며 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다
2 양도 기간이 제한되어 있기 때문에 총 batman 토토 지불은 전액이 필요합니다 구매자는 프로 비언트 펀드 및 상업 대출을 신청할 수 없습니다
3 batman 토토 구매 및 판매 계약에 서명하고 이동하더라도 3 년 기간으로 인한 것이며 밤은 길고 많은 꿈이 있습니다 내가 만난 경우, 계약을 위반하고 집을 팔기를 거부하는 집주인이 있으며, 집에 소송이 포함되며 집주인이 계약 서명자를 제외하고는 집주인이 하나 이상의 batman 토토을 판매하는 경우 계약 서명자가 연락처를 잃습니다
저자는 집을 사는 과정과 관련된 사건이 있습니다 "소송과 관련된 재배치 하우스는 사법 검사에 의해 봉인되었습니다" 저자는 외부인 Diao Chan의 구매자 역할을하여 구호를 제공했습니다
Diao Chan은 집을 사고 있었고 집주인 Cao Cao라는 이름으로 집이 법원에 의해 압수 된 것을 발견하여 법원에 서면 이의를 제기하여 발작의 해제를 요구했습니다 이 단계를 비 당사자의 집행 반대라고합니다
집행 반대 의견은 민사 사건을 집행하는 동안 실행중인 재산의 전부 또는 일부에 대한 비 당사자 청구 권리에 의한 요청을 말하며, 법원에 집행을 중단하거나 변경하도록 요청합니다 인민 법원이지지 해야하는 조건은 다음과 같습니다
(i) 인민 법원이 봉인되기 전에 법적이고 유효한 서면 판매 계약이 서명되었습니다
(ii) 부동산은 인민 법원의 압류 전에 합법적으로 소유되었습니다
(iii) 모든 가격이 지불되었거나 가격의 일부가 합의 된대로 지불되었으며 나머지 가격은 인민 법원의 요구 사항에 따라 집행에 전달되었습니다
(iv) 구매자의 이유로 이전 등록이 처리되지 않았습니다
실제로, 처음 세 기사는 요구 사항을 충족하기가 비교적 쉽습니다 제 4 조의 경우, 법원은 파트너가 아닌 사람이 이전에 등록하지 못한 것에 대한 결함이 있는지 여부를 조사 할 것입니다 재배치 재 정착 batman 토토 구매 및 판매 문제는 재배치 재 정착 batman 토토 제한 결정을 포함합니다
2013 년 12 월 23 일, 피고 Cao Cao는 batman 토토 수용 및 정착으로 인해 집을 얻었고 개발자와 "상하이 상업용 batman 토토 사전 판매 계약"에 서명했습니다
2014 년 5 월 13 일, 개발자는 부동산 인증서를 얻었습니다 (이하 "큰 재산 증명서");
2015 년 1 월 4 일, Cao Cao는 처음으로 압류 된 batman 토토에 대한 소규모 재산 증명서를 얻었습니다 부동산 증명서 노트는 다음과 같이 언급했다
2016 년 1 월 18 일, 비당 파티 디아오 찬은 피고인 Cao Cao와 batman 토토 구매 및 판매 계약에 서명했으며, batman 토토 가격은 430 만 위안입니다 Diao Chan은 계약서에 서명 한 날에 3 백만 위안을 지불했으며 집의 양도 당일에 나머지 130 만 위안을 지불하기로 합의했습니다 같은 날, 양 당사자는 집을 배달했으며 같은 해 4 월 20 일에 디아오 찬은 집을 리노베이션 한 후 이사했습니다
2017 년 10 월 16 일, Diao Chan과 Cao Cao는 다시 batman 토토 판매 계약에 서명했는데, 이는 지난번에 서명 한 계약 조건과 거의 동일했습니다
2017 년 11 월 15 일, 집은 법원에 의해 봉쇄되었습니다 검토 과정에서 비 파티 송곳니는 130 만 건 이상의 위안을 법원에 건네 주었다
법원은 Diao Chan이 처형 이의 제기에 관한 규정 제 28 조에 규정 된 첫 번째 세 가지 상황을 준수하며, 하원은 일정 기간 동안 양도되었지만 보존 및 압수로 인해 이전되지 않았으며, 이는 28 조의 조항 (4)에 대한 조항 (4)의 조항을 준수하지 않았다고 판결했다 이의 제기 요청
실행 이의 제기에서 트랜스퍼가없는 속성에 대해 "구매자"가 결함이 있는지 여부를 결정하기위한 표준은 재배치 재설정 하우스의 밀봉이 만료되었는지 여부에 따라 다릅니다 전송 기간의 한계 내에 봉인 된 경우 이의 제기 요청은 지원되지 않습니다 전송 기간의 한도를 벗어난 경우 이의 제기 요청이 지원됩니다
부동산 증명서 (일반적으로 "소규모 재산 증명서") 재배치 재설정 batman 토토은 3 년 이상 이체되거나 임대 할 수 있습니다
3 년 미만 동안 부동산 증명서를 얻거나 부동산 증명서를 얻지 못한 경우, 부동산 개발자가 부동산 개발자가 3 년 동안 부동산 증명서 (일반적으로 "큰 부동산 증명서"로 알려진)를 얻은 경우, 3 년 동안 철거 보상 및 재설정 계약이 이루어 졌을 때, 3 년 동안 철거 보상 계약이되었다는 점을 확인해야합니다 3 년 동안 거래를 위해 등재 될 수 있습니다
이 기사의 저자 : 변호사 Yang Pei, Shenhao 법률 회사의 파트너
